COME TI VENDO CASA

devi vendere la tua casa?

Vendere casa oggi senza seguire un sistema testato, può risultare molto complicato.

Per questo motivo ho ideato un sistema, frutto di anni di esperienza, che mi permette di vendere la tua casa senza stress e alle migliori condizioni di mercato.

il mio sistema di vendita si adatta alle esigenze del cliente e alla casa che intende vedere

il mio sistema di vendita si adatta alle esigenze del cliente e alla casa che intende vedere

Di volta in volta, studio le caratteristiche e metto a punto una strategia personalizzata che mi consente di offrire al cliente, la massima soddisfazione dalla vendita del suo immobile.

Nonostante la strategia sia calibrata su misura casa per casa, seguo dei passaggi fondamentali che mi hanno permesso di creare, appunto, un vero e proprio sistema efficace e collaudato.

PREMESSA

Prima di applicare il mio sistema dovrò:

visionare la tua casa

Effettuare una valutazione reale per poter stabilire il prezzo corretto

verificare la documentazione

ottenere l'incarico di vendita in esclusiva

PREMESSA

Sono consapevole del fatto che l’ultimo punto, possa apparire troppo pretenzioso, ma non posso lavorare per te senza un incarico in esclusiva.

Ed è per il mio e per il tuo bene!

Infatti da Agente Immobiliare, devo verificare che la documentazione della tua casa sia corretta e devo investire il mio tempo e i miei soldi per garantirti una vendita in totale sicurezza e alle migliori condizioni: tutto questo non sarebbe possibile senza che tu mi dia la tua fiducia.

DECLUTTERING: FARE SPAZIO ELIMINANDO GLI OGGETTI SUPERFLUI

Questo punto è fondamentaleper poter poi allestire la casa.

Rimuoverò gli oggetti troppo personali e quelli superflui, dopo questo primo passaggio, potrai già notare una grande differenza, la casa apparirà molto più ordinata e gli ambienti sembreranno più spaziosi.

Questa sarà la base di partenza per poter realizzare un allestimento efficace.

valorizzare

Il mio obiettivo, a questo punto, sarà quello di creare l’effetto WOW nella mente del potenziale acquirente, per fare in modo che veda la tua casa come la casa dei suoi sogni e che desideri acquistarla!

La valorizzazione ti consentirà di attirare l’acquirente giusto, ottenendo così la massima soddisfazione di entrambi: tu potrai vendere alle migliori condizioni di mercato e l’acquirente potrà acquistare la casa dei suoi sogni.

Il processo di valorizzazione può essere utilizzato sia nel caso in cui tu abbia già provato a vendere la tua casa con scarsi risultati, sia nel caso in cui tu non l’abbia mai messa in vendita prima.

Nel primo caso, sarà fondamentale modificare la “reputazione” della casa, nel secondo, invece, sarà necessario crearla.

Ecco gli elementi che utilizzerò, in questa fase, per valorizzare e presentare al meglio la tua casa:

HOME STAGING

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HOME STAGING

Questo è uno degli strumenti che utilizzo per far aumentare il valore della casa e per far innamorare i potenziali acquirenti.

Servizio fotografico

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Servizio fotografico

Le foto dovranno attirare l’attenzione dei potenziali acquirenti. 

scrittura di un annuncio

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scrittura di un annuncio

L’annuncio è un altro elemento molto importante, perchè sia efficace è necessario che tocchi le leve emotive dei tuoi potenziali acquirenti nel modo corretto. 

vendere

Con la valorizzazione, la tua casa esprimerà al massimo il suo potenziale e questo permetterà di ridurre drasticamente le obiezioni e le richieste di sconto da parte dei potenziali acquirenti.

 

Da questo momento in poi le mie attività per te saranno:

ricerca dei giusti acquirenti

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ricerca dei giusti acquirenti

Gestirò le chiamate e verificherò i requisiti dei potenziali acquirenti in modo da non farti perdere tempo. Soprattutto verificherò che abbiano la possibilità di accedere ad un mutuo o che posseggano disponibilità economiche immediate.

difendere il prezzo

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difendere il prezzo

Eviterò ad ogni costo la guerra dei ribassi, mettendo in vendita la tua casa al prezzo massimo.

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